Opłaty serwisowe dla gospodarza

Zastanawiasz się, jak działają opłaty serwisowe dla gospodarza, co zmienia Pass Premium lub opcja pokrycia 100% kosztów? Jesteś w dobrym miejscu: wyjaśniamy wszystko na konkretnych przykładach.

Jak rozdzielane są opłaty serwisowe?

Domyślnie opłaty serwisowe są dzielone między Ciebie a Twojego najemcę.

Twój udział

3% czynszu, przy minimum 3 € za płatność. Stawka ta jest identyczna dla wszystkich rat, niezależnie od długości wynajmu.

Udział najemcy

Koncentruje się na początku wynajmu, a następnie staje się bardzo niski:

• Przy pierwszej racie: 20%, przy minimum 8 €
• Przy każdej kolejnej racie: 2% kwoty raty, przy minimum 8 €

W przypadku wynajmu długoterminowego (powyżej 45 nocy) udział najemcy w pierwszej racie jest obliczany na podstawie 45 dni czynszu, co stanowi równowartość 30% miesięcznego czynszu. W przypadku pobytu trwającego 45 nocy lub mniej, całość jest regulowana jednorazowo: najemca płaci 20% kwoty rezerwacji.

Opłaty te są automatycznie potrącane z płatności: nie musisz nic robić.

Konkretny przykład

Weźmy pod uwagę wynajem długoterminowy za 1000 € miesięcznie przez 12 miesięcy:

• Twój udział: 30 € od każdej raty
• Udział najemcy: 300 € od pierwszej raty, a następnie 20 € miesięcznie

W przypadku krótkiego pobytu za 600 €, płatnego jednorazowo: 18 € dla Ciebie, 120 € dla najemcy.

Opcja „Pokrywam opłaty serwisowe”

Możesz zdecydować się na pokrycie całości opłat serwisowych. W takim przypadku Twój najemca nie płaci żadnych opłat serwisowych: Ty płacisz swój udział w wysokości 3% oraz udział, który musiałby pokryć najemca.

Jak to wygląda na przykładzie 1000 € miesięcznie:

• Pierwsza rata: 330 € dla Ciebie (30 € + 300 €), 0 € dla najemcy
• Kolejne raty: 50 € dla Ciebie (30 € + 20 €), 0 € dla najemcy

Jaka jest korzyść? Twoje ogłoszenie wyświetla cenę „wszystko w cenie”, bez dodatkowych kosztów dla najemcy. Staje się ono bardziej atrakcyjne i może pomóc Ci szybciej wynająć. Łączna kwota, którą płacisz, pozostaje taka sama jak suma obu udziałów w standardowym podziale: ta opcja nie kosztuje Cię więcej niż to, co Ty i Twój najemca zapłacilibyście razem.

Aby włączyć tę opcję:

• Przejdź do Mojego konta, sekcja Moje ogłoszenia
• Otwórz stronę z cennikiem wybranego ogłoszenia
• W sekcji „Opłaty serwisowe” zaznacz „Pokrywam opłaty serwisowe”

Warto wiedzieć: zmiana dotyczy tylko nowych zapytań o rezerwację. Rezerwacje już trwające zachowują swój pierwotny podział. Opcję ustawia się indywidualnie dla każdego ogłoszenia.

Pass Premium a Twoje opłaty serwisowe

Pass Premium dla gospodarza służy nie tylko zwiększeniu widoczności: pokrywa również Twoje opłaty serwisowe. Konkretnie, kwota Twojego Pass jest potrącana z opłat serwisowych gospodarza przy Twoich rezerwacjach, do wysokości kwoty Pass i zgodnie z warunkami użytkowania.

Możesz wykupić Pass na stronie Pass Premium. Korzyści są aktywowane natychmiast po zatwierdzeniu płatności, a automatyczne odnawianie możesz w każdej chwili zatrzymać na tej samej stronie.

Aby śledzić potrącenia stosowane przy Twoich rezerwacjach, sprawdź swoje Podsumowanie Pass Premium: znajdziesz tam swoje subskrypcje oraz każde potrącenie z opłat serwisowych.

Pass Premium i opcja 100%: jak to się łączy?

Jeśli włączyłeś opcję „Pokrywam opłaty serwisowe” w ogłoszeniu, Twój Pass Premium pokryje tylko Twój udział w wysokości 3%. Udział najemcy, który zdecydowałeś się pokryć, pozostaje do zapłaty.

Na przykładzie 1000 € miesięcznie, z włączoną opcją i Pass Premium:

• Pierwsza rata: Pass pokrywa 30 €, pozostaje 300 € do pokrycia przez Ciebie
• Kolejne raty: Pass pokrywa 30 €, pozostaje 20 € do pokrycia przez Ciebie

To logiczne: Pass usuwa Twoje opłaty serwisowe, a nie te, które zdecydowałeś się opłacić w imieniu najemcy.

Masz pytania?

Nasz zespół jest tutaj, aby Ci pomóc. Możesz skontaktować się z nim w każdej chwili poprzez sekcję Kontakt na swoim koncie.