Co zrobić w przypadku nieporozumienia lub sporu z gospodarzem/najemcą

Rozwiązywanie sporów między gospodarzem a najemcą

W przypadku wystąpienia nieporozumienia ważne jest, aby starać się znaleźć pokojowe i polubowne rozwiązanie.

Oto kilka najlepszych praktyk, których warto przestrzegać.

Komunikuj się otwarcie i szczerze
Wyraź swój punkt widzenia spokojnie i postaraj się zrozumieć punkt widzenia drugiej osoby.
Słuchaj uważnie
Poświęć czas na wysłuchanie obaw drugiej strony.
Znajdź kompromis
Znajdź zrównoważone rozwiązanie, które będzie akceptowalne dla wszystkich.
Udokumentuj umowy
Jeśli dojdziecie do porozumienia, sporządźcie je na piśmie, aby uniknąć nieporozumień.
Poproś o pomoc
Jeżeli spór nie ustąpi, możesz zwrócić się o pomoc do neutralnej osoby trzeciej, np. mediatora lub prawnika.

Pamiętaj także o zapoznaniu się z umową najmu , aby poznać prawa i obowiązki każdej ze stron.

W przypadku poważnych nieporozumień możecie również za obopólną zgodą podjąć decyzję o rozwiązaniu umowy najmu.

Jako gospodarz nie możesz anulować rezerwacja przed datą jej zakończenia bez ważnego powodu prawnego .

Zwykła różnica zdań nie uzasadnia wcześniejszego rozwiązania umowy. W takim przypadku najemca musi sam podjąć decyzję o opuszczeniu lokalu .

Procedura rozwiązania umowy najmu i ewentualnej eksmisji uzależniona jest od obecności w umowie klauzuli o rozwiązaniu umowy.

Klauzula ta przewiduje automatyczne rozwiązanie umowy najmu w przypadku jej naruszenia przez najemcę, w szczególności w następujących sytuacjach.