Numer rejestracyjny we Francji

Oferujesz zakwaterowanie na wynajem krótkoterminowy we Francji na Roomlala? Od czasu wejścia w życie ustawy z dnia 19 listopada 2024 r. numer rejestracyjny jest stopniowo wymagany w przypadku umeblowanych lokali turystycznych (meublés de tourisme). Bez obaw: oto wszystko, co musisz wiedzieć, aby działać zgodnie z przepisami i móc dalej spokojnie wynajmować.

Czym jest numer rejestracyjny?

Numer rejestracyjny to unikalny identyfikator składający się z 13 znaków (11 cyfr oraz 2 znaki alfanumeryczne, na przykład 75012345678AB), nadawany w momencie zgłoszenia lokalu jako umeblowany lokal turystyczny. Pierwsze dwie cyfry odpowiadają numerowi Twojego departamentu.

Numer ten pozwala gminom monitorować lokale oferowane na wynajem krótkoterminowy na ich terenie. Musi on widnieć na wszystkich publikowanych przez Ciebie ogłoszeniach, niezależnie od tego, czy znajdują się one na Roomlala, czy na innej platformie.

Kogo dotyczy ten obowiązek?

Na Roomlala numer rejestracyjny jest wymagany w przypadku ogłoszeń, które spełniają łącznie trzy następujące warunki:

• ogłoszenie dotyczy całego mieszkania/domu (Entire home) (a nie pokoju u gospodarza, wspólnego mieszkania lub pokoju gościnnego);
• minimalna długość pobytu jest krótsza niż 30 dni (wynajem krótkoterminowy);
• lokal znajduje się w gminie objętej obowiązkiem rejestracji.

Obowiązek ten dotyczy wielu gmin, w tym Paryża, Lyonu, Marsylii, Nicei, Bordeaux, Nantes, Tuluzy, Strasburga, Lille, Annecy, Biarritz, La Rochelle czy Saint-Malo. Nie musisz samodzielnie sprawdzać tej listy: Roomlala automatycznie wykrywa, czy Twoje ogłoszenie podlega obowiązkowi, i zachęca do podania numeru bezpośrednio w ustawieniach ogłoszenia.

Warto wiedzieć: nawet jeśli Twoje ogłoszenie nie podlega temu obowiązkowi, nadal możesz podać numer rejestracyjny, jeśli go posiadasz.

Kiedy numer jest obowiązkowy?

Obowiązek ten jest już w pełni egzekwowany. Ogłoszenie, które podlega wymogom i nie posiada podanego oraz zweryfikowanego numeru rejestracyjnego, jest automatycznie zawieszane na Roomlala do momentu wprowadzenia i sprawdzenia ważnego numeru.

Nasza rada: podaj swój numer jak najszybciej, aby uniknąć przerwy w widoczności Twojego ogłoszenia.

Jak uzyskać numer rejestracyjny?

Procedura odbywa się online, niezależnie od gminy, dzięki krajowej usłudze elektronicznej (téléservice) udostępnionej przez rząd:

1. Wejdź na oficjalną stronę Déclarer un meublé de tourisme.
2. Utwórz konto lub zaloguj się, jeśli już je posiadasz.
3. Wypełnij formularz, podając informacje o swoim lokalu.
4. Zatwierdź zgłoszenie: otrzymasz swój numer rejestracyjny.

Niektóre gminy (w szczególności Paryż) dysponują dodatkowo własnym systemem rejestracji, dostępnym na stronie urzędu miasta. W takim przypadku możesz również skorzystać z usługi elektronicznej swojej gminy, jeśli wolisz.

Jak podać numer na Roomlala?

Po uzyskaniu numeru, oto jak możesz go nam przekazać. Ten krok wymaga również załączenia dokumentu potwierdzającego, ponieważ Twój numer jest weryfikowany przez nasz zespół przed zatwierdzeniem.

1. Zaloguj się na swoje konto Roomlala.
2. Przejdź do sekcji Moje ogłoszenia, a następnie kliknij w wybrane ogłoszenie.
3. Otwórz kartę "Ustawienia" swojego ogłoszenia.
4. W sekcji poświęconej numerowi rejestracyjnemu wpisz swój numer (13 znaków).
5. Kliknij "Importuj dokument", aby załączyć potwierdzenie (pokwitowanie zgłoszenia, zaświadczenie z urzędu miasta...). Akceptowane formaty to JPG, PNG, GIF i PDF, o rozmiarze do 30 MB.
6. Kliknij "Wyślij do weryfikacji".

Twoje ogłoszenie będzie miało status "Weryfikacja w toku": nasz zespół sprawdza Twój dokument. Otrzymasz wiadomość e-mail, gdy tylko weryfikacja zostanie zakończona.

Jeśli numer zostanie zatwierdzony, pojawi się on w Twoim ogłoszeniu, które pozostanie (lub znów stanie się) widoczne. Jeśli zostanie odrzucony, dowiesz się o tym z wiadomości e-mail: wystarczy poprawić numer lub dokument i wysłać ponownie.

Chcesz zmienić numer później? Wróć do karty "Ustawienia" w swoim ogłoszeniu i kliknij "Edytuj". Przeprowadzona zostanie nowa weryfikacja.

Co się stanie, jeśli nie podam numeru?

Francuskie przepisy przewidują sankcje w przypadku braku zgodności:

• do 10 000 € grzywny w przypadku braku rejestracji umeblowanego lokalu turystycznego;
• do 20 000 € grzywny w przypadku złożenia fałszywego oświadczenia lub użycia fałszywego numeru rejestracyjnego.

Na Roomlala ogłoszenie podlegające obowiązkowi, które nie posiada zweryfikowanego numeru rejestracyjnego, jest automatycznie zawieszane do czasu wprowadzenia i sprawdzenia ważnego numeru. Bez paniki: gdy tylko numer zostanie wprowadzony i zweryfikowany, Twoje ogłoszenie znów stanie się widoczne.

Warto wiedzieć

• Numer rejestracyjny dotyczy wyłącznie wynajmu krótkoterminowego (mniej niż 30 dni). Jeśli oferujesz swój lokal na pobyty 30-dniowe lub dłuższe, ten obowiązek nie ma zastosowania.
• Obowiązek dotyczy całych mieszkań/domów. Jeśli wynajmujesz pokój u gospodarza, pokój gościnny lub miejsce w mieszkaniu dzielonym, Twoje ogłoszenie nie zostanie zawieszone.
• Jeśli wynajmujesz swoje główne miejsce zamieszkania, maksymalny czas wynajmu to 120 nocy w roku (lub 90 nocy w niektórych gminach położonych w strefach o napiętym rynku mieszkaniowym).
• Na Roomlala zmiana adresu, minimalnej długości pobytu lub typu wynajmu w Twoim ogłoszeniu automatycznie uruchamia ponowną weryfikację Twojej sytuacji.
• W przypadku zmiany adresu lokalu pamiętaj o aktualizacji swojego zgłoszenia: może zostać Ci nadany nowy numer rejestracyjny.

W razie jakichkolwiek pytań zapraszamy do kontaktu z naszym biurem obsługi klienta. Jesteśmy tutaj, aby Ci pomóc.